Author Archives: Connie Henry

Betydningen af baggrunden verifikation

Dagens samfund har skabt et miljø, der kræver virksomhedsejere til at være bevæbnet med mange funktioner. Mange arbejdsgivere i øjeblikket tilbringer lidt tid verificere nøjagtigheden af jobansøgninger og omkostninger ved ikke at gøre normal due diligence kan være overvældende.

Overveje:

En VVS virksomhed for nylig betalt $750.000 til en kunde, der blev voldtaget af en servicetekniker. Hans jobansøgning anført ingen straffedomme og arbejdsgiveren ikke udføre en komplet baggrundskontrol.

En medarbejder, der var tidligere blevet dømt for at overføre dårlig kontrol forfalsket underskrifter kontrakter. Domstolen dømt hans arbejdsgiver forsømmelig og tildelt $175,000.

Efter at have kørt for et telefonselskab for kun en uge, var en medarbejder involveret i en trafikulykke. Juryen har lært at virksomheden aldrig så medarbejderens chauffør rekord, som havde fem billetter inden for 18 måneder. De tildelt skadelidte $550.000.

Virksomheder skærm ofte ikke tilstrækkeligt deres nye ansøgere. De bør. Svindlere og ulemper kan koste din virksomhed en formue.

Selv om det var så simpelt som at træffe et informeret valg mellem en stor servicetekniker og en med en usand arbejde historie, ville en lille investering ikke være det værd. I dagens erhvervsklima for nem adgang til computersystemer og den navnebeskyttet information lagret på dem, kan selv en midlertidig medarbejder skabe ravage på en virksomhed i en meget kort tid.

Virksomhedens ledelse har enorme pres for at holde medarbejdere til de højeste etiske standarder. Baggrund kontrol kan ikke give arbejdsgiverne, alt, hvad de vil, men der er databaser og kilder til mange andre slags oplysninger; kriminelle databaser, sex-gerningsmanden registre, arbejdstagerne erstatning historier og selvfølgelig kritisk screening for chauffører licenser, beskæftigelse historie og pædagogisk historie.

Dårlig lejer kan være ødelæggende for en virksomhed. Selv en lavt niveau medarbejder kan sukkerærter for at begå underslæb et par tusind dollars eller drive væk kunder eller på l øst konsekvent ikke viser oppe nemlig arbejde koster dig dine hårdt tjente kunder business.

Mens det kan være umuligt at beskytte virksomheden mod enhver potentiel handling af uærlighed, kan udlejning fagfolk minimere chancerne for skrupelløse opførsel af forståelse, hvem det er, de er virkelig leje. Dette betyder, at udvikle let for at indføre baggrund kontrolprocedurer, der er udnyttet på alle niveauer af organisationen.

Stephen Spain, COO MECHdata, der driver VERICRUIT, en online baggrund kontrol service, anbefaler hver ny leje screenes på et minimum for førerens historie, social sikring kort verifikation og en lokal kriminel baggrund check. Det er vigtigt at vide, hvem du virkelig er leje og dette bekræfter, at ansøgeren er dybest set, hvem de siger de er. I denne æra af øget bekymring om terrorisme, tyveri og risici involveret med uagtsom leje dit behov for at være meget forsigtige med at der bliver bragt ind i din virksomhed. Gøre ordentlig due diligence på en ansøger er afgørende for at gøre informerede beslutninger og opbygge din virksomheder forretning omdømme.

Hvor er vores største teknologiske Plan?

Perioden, mere eller mindre et år før den 11. Hvide hus teknologi rådgiver arbejdede i menneskehedens største planen indtil nu, at installere en fantastisk kommunikation og IT-netværk på 100 Mb/s i 100 millioner huse i de næste 10 år. En plan, der er større end Kennedy’s plan om at placere en mand på månen i 10 år.
Planen blev udviklet med en masse af prioriteter, 470 virksomheder havde allerede indgivet et andragende til at deltage og/eller til at investere, de drøftede det mere passende kommunikationsprotokol blandt eksisterende dem – som H.323 – og de nye, osv. Prognosen var at annoncere det indtil udgangen af 2002.
Denne plan havde meget store mål, blandt hvilke jeg kan huske:
01. e-kirurgi
02. e-læge
03. e-uddannelse (alle niveauer)
04. e-uddannelse (for virksomheder)
05. e-Business (B2B, B2C, C2B, og ved at stemme)
06. iterativ TV
07. e-film
08. e-sikkerhed (Federal, stat, land, hjem)
09. e-valg
10. TV telefoni
11. e-politi
12. e-regering (alle mellem regeringen og borgerne)
13. e-teater
14. e-konferencer
15. e-biblioteker
16. e-videnskab
17. e-afstemninger
18. e-forvaltning
19. teleCommuter (hjem arbejde)
20. alle det forarbejdning og opbevaring gennem Fjern datacentre
21. en anslået 1.000.000 nye virksomheder
og flere e-Xs, som du kan forestille dig.
I hvert øjeblik, at jeg tænkte på dette plan, beklagede jeg to ting: først, at være 73-år gammel og sandsynligvis ikke ledsager ham i de næste 30 år, og anden, snesevis af teknologiske ideer, som jeg kunne foreslå.
Og så den 11 skete, den vigtigste nationale prioriterede flyttede til sikkerhedsspørgsmål, investeringer – regeringen og menige – flyttet til en anden retninger og folk bekymrede sig mere i øjeblikket end med fremtiden.
Men for at overleve, uden den mindste tvivl om vi har brug for denne teknologiske plan for at bevare USA ‘s teknologiske hegemoni i de næste 30-40 år og som et resultat, vores verden økonomiske overherredømme. Og som du indse, jeg taler om vores børn og børnebørn fremtidige.
Nu vælger vi en ny præsident, men enhver der kommer til at være den valgte igen at planen skal have en meget høj prioritet, og for sin storhed og sin lange varighed naturligvis han ikke afhænger af et bestemt parti eller en bestemt regering.
Nu har vi en masse kommunikationsprodukter og tjenester – mobiler og dens tusindvis af applikationer, digital TV, etc- og en masse af det, applikationer og tjenester – CRM Customer Relationship Management med sofistikerede stemme og torettede Call Centre, ERP Virksomhedens ressourcer planlægning, Voice over IP Voip, BI BI, Data Mining, AI kunstig intelligens, GSI, bred internettet og dens tusindvis af applikationer, etc – men alle de små embryoner af hvad der er muligt at gøre.
Hvad vi skal gøre?
Da planen er naturlige og teknologisk muligt og i sin største del afhænger mere af privat initiativer og mindre på regeringen, mit forslag er at skabe en upolitiske Foundation til at kæmpe for denne plan i det hvide hus, Kongressen, den medier, samfundet, industrier, skoler, osv., og naturligt at integrere alle disse sider.
Jeg har frihed af initiativer i mit blod og for mig er intet mere magtfulde end en meget sandt iværksætter. Efter alle skal disse iværksættere lavet vellykket USA, vi derfor kun gentage opskriften. For altid.

Publishing retningslinjer: Du kan udgive min artikel i nyhedsbrevet, på din hjemmeside eller i din publikation, forudsat at du inkluderer den ressource boks i slutningen. Anmeldelse vil blive værdsat, men er ikke påkrævet.

Dårlig kredit realkreditlån – få godkendt

Et par år siden, hvis du havde en konkurs eller en afskærmning på din kredit rapport, kunne du glemme alt om at forsøge at få et realkreditlån. Hvis du var heldig nok til at finde nogen, der ville finansiere du, ville din rente være gennem taget og planer om at sætte 10-20%.

Men i dag, dette er ikke tilfældet. Der er mange programmer til rådighed i dag for at hjælpe mennesker, der har for nylig haft en konkurs eller afskærmning til at få et realkreditlån eller mortgage refinansiere lånet.

Der er to ting at gøre, hvis du er i denne situation:

Få dig en gratis kopi af din kredit rapport fra alle 3 store kredit-bureauer, kigge over alt, ser du nogen fejl? Sørg for at alt inkluderet i din konkurs eller afskærmning rapporterer nøjagtigt på din kredit rapport. Sørg for, at disse konti involveret i en konkurs eller afskærmning ikke viser noget andet som samling eller charge-off… Det kunne gøre din score meget lavere end det skal være. Hvis du har en konkurs eller afskærmning, du alt involveret til at sige, så det er alt under 1 omstændighed, i stedet for mange. Du kan bestride alle fejl på din kredit rapport online i dag. Det tager cirka 15 minutter. Du kan gøre det direkte på hjemmesiden Equifax, TransUnion eller Experian.

Når du har kontrolleret dine kreditrapporter, gælde kun for steder at sende din ansøgning til mange långivere. Hver gang din kredit rapport er trukket, vil det slå din kredit score lidt. Hvis du anvender på en mortgage service, der vil sende din ansøgning til mange långivere, så er du kun har én kredit undersøgelse og kan modtage tilbud fra op til 4 långivere pr. ansøgning.

Ofte stillede spørgsmål er:

Vil jeg nødt til at gøre en stor udbetaling? Ikke nødvendigvis. Hvis du kan få dit kredit score over en 600, bør du nemt kunne få 100% finansiering, selv om det har været mindre end to år siden din konkurs eller afskærmning. Hvis din score er over en 580, kan du muligvis stadig kvalificere sig til 100% finansiering.

Hvilken slags rente kan jeg forvente? Afhængigt af din kredit score og om du har nogen ned betaling eller ej, har jeg hørt om situationer med en kredit score så lavt som 585 med ingen udbetaling og en så lav som 7,25% rente. Der blev citeret i marts 2005.

Kan jeg få kontanter? På et køb, ikke sandsynligt. På en refinansiere, afhængigt af din størrelsen af den egenkapital, der er meget muligt.

Der er mange långivere nu, der specialiserer sig i dårlig kredit realkreditlån. Disse er de bedste långivere til at starte med. Hvis du vil se en liste over långivere, der specialiserer sig i dårlig kredit realkreditlån, besøg: www.abcloanguide.com/lessthanperfectcredit.shtml

Fælles myter om kredit reparation

Så vigtigt som kredit er, der er en masse mennesker, der ikke rigtig ved så meget om kredit- og hvordan det kan være beskadiget eller repareret. Et udvalg af forskellige myter og misforståelser findes med hensyn til lån og kredit reparation, og der er en masse mennesker, der ikke engang gider kigge ind i fakta om dette emne, indtil det er for sent og deres kredit er blevet beskadiget eller værre.

Nedenfor finder du nogle af de mere almindelige myter om kredit reparation, samt de faktuelle oplysninger, der går med dem. Jo før vi kommer til at er det vigtigt, at du forstår præcis hvad kredit er og hvordan det virker.

Kredit er

For at forstå, hvorfor mange kredit myter er ikke sandt, det er vigtigt at forstå, præcis hvad kredit er i første omgang. På sin mest grundlæggende, kredit er et mål for, hvor godt du har betalt dine lån og regninger i fortiden. Positive erfaringer forårsage kreditorer at sende positive betænkninger til kredit-bureauer, der igen tilføjer til din kredit score; negative erfaringer og forsinkede betalinger medføre negative rapporter, som trækkes fra dit kredit score. Jo højere dit kredit score er, jo bedre din kredit og mere sandsynligt långivere er at tilbyde dig gode priser på lån og kreditlinjer.

Myte #1 – kredit kan repareres straks

Der er en række af kredit reparation scams at alle tilbyder dig instant kredit reparation… Desværre, de kan forårsage en række problemer og endda få dig ind i juridiske problemer. Disse fupnumre operere ved at opnå nye tax identification number for dig, normalt på en måde, der er juridisk forbeholdt virksomheder. Dette nye nummer er en tom skifer credit-wise, men hvis du bruger det i stedet for din egen identifikationsnummer du kan blive sigtet for bedrageri. Værre endnu, kan svindleren stjæle dine oplysninger for identitetstyveri.

Myte #2 – du kan ikke kontrollere din egen kredit

Mange mennesker tror, at du ikke har tilladelse til at tjekke din egen kredit, eller hvis du derefter vil det koste dig. Mange steder faktisk tillader enkeltpersoner at kontrollere deres kredit én gang om året (eller mere) gratis, så længe de gør det gennem passende regering agentur. Nogle kredit overvågning tjenester tilbyder også gratis kreditrapporter, selvom de kræver, at du tilmelder dig en prøveversion af deres tjeneste for at gøre dette. Hvis ikke afbestilt inden prøveperioden, vil du derefter blive faktureret for deres kredit overvågning… som kan koste mere end kredit rapporten vil.

Myte #3 – du kan ikke Fix dårlig kredit

Med alle reklame for kredit reparation tjenester er der stadig dem, der mener, at virkelig dårlig kredit ikke kan repareres. Til tider det kan virke på den måde, men enhver kredit kan repareres med tid og omhyggelige tilbagebetaling af din gæld. Som gammel gæld er betalt ud og nyere gæld er betalt til tiden, vil selv de værste kredit langsomt men sikkert begynder at forbedre.

Myte #4 – konkurs er en nem vej ud

Mange mennesker se konkurs som en nem vej ud af gæld, hvilket er grunden til straffen for arkivering konkurs er så strenge. Konkurs bør anvendes som en sidste udvej, fordi det kan føre til års garneret lønninger og ikke er i stand til at bruge dit kreditkort. Selv efter at konkursbehandlingen er afsluttet kan du finde det næsten umuligt at etablere nye kreditlinjer indtil år senere.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

6 måder at finansiere din nye virksomhed

Jeg bliver ofte spurgt: Hvad er den bedste måde at finansiere et nye business venture. Dette spørgsmål er normalt efterfulgt af “Så, du nogensinde investerer i nye erhvervsprojekter?”

Svarene, henholdsvis, er: 1. der er ingen “bedste” måde at finansiere en ny forretning; og 2. Jeg investerer i nye virksomhedsprojekter, men darn det jeg kan ikke i dag da jeg forlod mit checkhæfte i min anden kulør.

Sandheden er der er en række forskellige måder at finansiere en ny forretning og hvilken vej er bedst for dig afhænger helt af dit produkt, dit marked, dine finansielle krav, din forbraendingshastigheden, og vigtigst, din personlige og finansielle situation.

Så med det i tankerne er her et par af de mest almindelige måder at finansiere en ny forretning uden at ramme gamle Tim op for et lån. Husk på at alle metoder har fordele og ulemper og nogle (eller de fleste) kan ikke arbejde for din specifikke situation. Uanset hvad du vælger finansieringsmetode grundigt undersøge op-og nedture og ikke hoppe med begge fødder, indtil du er sikker på du vil lande på fast grund.

Besparelser og investeringer

Den første kilde, bør du overveje at trykke er din egen opsparing og investeringer. Jeg er en stor fan af selvfinansiering når det kommer til business, fordi det ikke gøre dig ansvarlig for andre bør virksomheden mislykkes. Den dårlige ting er, at det, hvis tingene går, vil det være dine penge, der går ned med skibet. Hvis ikke du er villig til at risikere din egen kapital, du helt sikkert ikke bør være villige til at risikere nogen andens.

Venner og familie

Efter at trykke deres egne besparelser og investeringer, drej mange iværksættere til venner og familie for at få hjælp. Dette fungerer godt for nogle, men her er den trosbekendelse, jeg bor ved: aldrig låne penge fra nogen du nødt til at spise Thanksgiving middag med. Intet forårsager spændinger i en familie som udlån penge, der er aldrig betalt tilbage. Og Bemærk jeg sige “udlån penge” i stedet for at investere penge. Ventureinvestorer investerer penge. Dine pårørende låne dig penge. De forventer det tilbage en dag, selv om de siger, de ikke vil. Husk, når en elsket man investerer i virksomheden de følelsesmæssigt investerer i dig. Det ville være svært at fortælle mor og far at deres foretrukne søn mistet deres livsopsparing fordi sin virksomhed gik ned i afløbet.

Kreditkort

Jeg finansierede min første virksomhed på kredit kort, som var en utrolig dumme ting at gøre i betragtning af, at min virksomhed kunne have mislykkedes og efterlod mig med tusindvis af dollars i kreditkort gæld der ville have taget indtil år 2099 at afbetale. Det fungerede i sidste ende for mig, men hvis du beslutter at finansiere virksomheden på plast holde for øje, at du skal betale ekstremt høje renter på de penge du har lånt, og medmindre du rammer det store du skal betale for disse penge i mange år fremover.

Pant gården

Banklån er næsten umuligt at få, hvis du ikke har sikkerhed og en track record af forretningsmæssig succes, hvilket er grunden til mange iværksættere brug egenkapitalen i deres hjem til at finansiere deres forretning efter at være blevet slået for et banklån. Mens dette er mere fornuftigt end at bygge en virksomhed på et dæk af kreditkort, er de finansielle risici ikke mindre rigelige. Du skal betale disse penge tilbage om virksomheden lykkes eller ikke, men det er en god kilde til lav rente penge til at få dig i gang og interessen kan være fradragsberettigede (check med din revisor for at sikre).

Angel-investorer

En engel investor er typisk en velhavende person, som investerer i opstart ventures for en andel af ejerskabet. Angel-investorer er normalt de første formelle investorer i en virksomhed og give startkapital for at få virksomheden op at køre. Nogle angel-investorer vil skrive dig en check og forlader dig alene til at køre din forretning, mens andre betragter deres investeringer en licens til at “hjælpe dig med at” administrere og træffe beslutninger. Hvis du accepterer angel penge gør er sikker på betingelserne, der klart defineret på begge sider. Angel penge kommer altid med strygere. Kontroller, at du ved, om disse strenge kommer i form af en bue eller en løkke, før du accepterer en engel check.

Venture kapitalister

Venture kapitalister er angel-investorer som pit tyre er til Chihuahuas. Det er ikke for at sige alle VC er store, dårlige hunde, men de har kraftfulde kæber, som kan tygge op din virksomhed og spytte det ud, hvis tingene ikke går deres vej. VC penge kommer ikke med strenge, det kommer med kæder og låse og masser af juridiske dokumenter. VC altid har den øverste hånd i nogen aftale, de investerer i. Det er bare hvordan det virker og det er den pris, du betaler for at få adgang til VC penge.

Hvis din virksomhed får til niveau, VC penge bliver en farbar vej, ikke hoppe på den første ben en VC dangles foran dine øjne. Hvis en VC kan lide din idé, andre vil også. Præsentere flere VC og nøje overveje hver tilbud før du acceptere checken.

Bare husk, uanset hvordan du finansiere din virksomhed, brug pengene fornuftigt. Må ikke købe $1.500 plasma skærme og $1.000 Hermann Miller stole.

Har en meget klar plan for hvordan pengene skal bruges og hvordan det skal betales tilbage.

Og husk dette, jo mere du kan shoestring forretningen, men mere af den virksomhed, du vil eje i slutningen.